项目背景：

钟山风景是国家级4A景区，她座落于历史文化名城、六朝古都——南京（古城墙）之东，以中山陵为中心，面积31平方公里，最高峰海拔448米，是江南四大名山中的第一高度。按照建设“绿色南京”、“文化南京”的总体思路，南京市委市政府决定用四年的时间对钟山风景区环境问题进行一次全面彻底的整治和改善，从塑造城市特色、提升城市综合竞争力和可持续发展的角度出发，对钟山风景名胜区整个范围重点是外围景区进行总体概念设计，在景区划分、交通组织、建筑高度控制、生态发展、景观设计概念等提出了较为明确的思路。

科特勒工作内容：

我们项目组从细致的市场调研着手，组织人员通过过各种方式搜集整理了大量相关资料和信息，对江苏省、南京市和钟山景区的旅游市场与资源环境做了详尽细致的分析。所后对整个旅游项目进行了定位：我们重新理顺了钟山景区的项目基础资源条件、自然与人文环境，找到了其项目开发的六大价值（即自然生态产品及价值、明文化遗产产品及价值、民国文化遗址产品及价值、六朝文化遗址及价值、其他古文化遗址产品及价值、现代商务与游乐产品及价值）。在完成所有规划后，在对国内外许多个案进行了研究分析之后，我们在第三部分——《项目开发建议及效益评估报告》中，为钟山外缘景区提出了八大开发策略。

成功经验：